以乳鸽店立身的安德森(曾志伟 饰)赴上海创业,却迷上炒房,将妻子气死也未思悔改,这天安德森在影院偶然听到代言新楼盘“碧水云居”的过气演员潘志强(黄渤 饰)放出的“内部消息”,遂再次筹款预抢购新房。与此同时,新婚的昔日售楼小姐罗茜(姚晨 饰)为碧水云居付出五万订金后,惊系该楼盘周边林立各污染源。潘志强担任楼盘主持嘉宾并为售楼公司鞍前马后,只希望对方能为自己的新片注资,不料却被要求退还订金的罗茜纠缠,潘志强心生一计,令罗茜将房转卖安德森,事成后自食其言拒退订金,罗茜无奈只得曝光楼盘内幕,结果引发连串反应,使潘志强与安德森发现自己陷入了开发商之局,于是各人苦思脱身之法……。宫泽弘一(役所广司饰)是埼玉县行田市百年老字号足袋((配木屐穿的分趾袜))生产厂家“小钩屋”的第四代社长。他每天都兢兢业业地工作,但是,由于足袋属于精细手工制品,他不得不为资金周转而烦恼。就在这时,通过与银行负责人的沟通,宫泽开始考虑拓展新的领域。因为如果不开展新事业,别说是扩大公司规模,就连公司的生存都面临困难。而他准备开展的新项目是活用足袋制造技术开发具有“裸足感”的新式跑鞋。然而,对于一个只有二十几个员工的地方小企业来说,这无疑是一条艰难的道路。新产品的开发缺少资金、人才和研发能力,更将面对世界著名运动品牌的竞争。虽然宫泽几经挫折,但是在家人、员工、客户和银行负责人以及朋友们的帮助下,他逐一克服困难。那么,跑鞋开发能成功吗?“小钩屋”的未来将会如何?。梅兰妮与马修两人合作购屋,并费尽心血,将旧房子整修得焕然一新,不过因为财力不足,他们必须找寻租屋房客,以负担贷款。迈可基顿,在本片中以温文多金的新房客形象出现,但在设计选入新居后,迈可基顿逐渐展露狰狞邪恶的真面目。他不仅拒缴分文房租、骚扰其他房客,还一步步精心策划,要逼使梅兰妮以及马修陷入财务危机,甚至威协他们的生命。梅兰妮在自己流产、男友受枪伤后,决定全力反击,和迈可基顿展开激烈斗智,挽救自己的生活。。